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老周对福建某项目抵押物高估的回复
sz088
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如债权置换项目-3-0-190125-2 所示,借款人提供房产进行抵押担保,抵押物位于福建省南平邵武市,建筑面积265.47㎡,

估价1194.62万元,抵押率41.85%,借款500万元, 查询了当地的房价,普遍在5千到7千之间,即使是店面,

也在1万元到1.2万元之间。 按照置换标里1194.62万元的估值,一平米能值4.5万元,不知道是如何估值的,

价格堪比一线城市? 

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 红岭老周的回复: 1.老周关注到各位投资者对该笔债权信息披露问题的关切,谢谢各位的支持和监督!

 2.刚刚通过多方了解,对该项目有个初步的了解,简单回复见3; 

3.项目为福建分公司提供,福建某管桩厂(水泥制品)借款,该厂有100多亩土地的厂房, 厂房抵押借款800万,

另持有原值500万当地农信社股权,该厂经营正常,每年有利润, 分公司综合评估后认为可以借500万,因没有

合适的抵押物,实际控制人请其亲戚提供店面 辅助担保,保障债权的安全;

 4.老周本人综合判断,该项目债权由福建分公司操作,债权无终极风险,但当时以高估房价 的方式披露信息

严重误导投资者,应该真实披露项目信息,认真细致做好解释工作,让投资 者根据真实信息理性评估后再进行投资。

 5.老周代表公司向各位投资者道歉,并责成经营团队认真整改,并请投资者继续监督,谢谢支持!

sshxyy
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zzxls
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aibooz
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ok

guanxq369963
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太感动了 居然亲自出来解释

zzxls
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